On peut dire que l'immobilier en Russie CEI a littéralement explosé,
plus particulièrement dans les capitales et les grandes villes. La ville
de Moscou serait devenue la ville la plus chère au monde devant Tokyo et
Londres!
Les coûts de la transaction sont traditionnellement payes par
l’acheteur.
Ceci inclut l’enregistrement du contrat, la traduction des documents vers le
français.
Le prix d’achat de la propriété inclus la commission de
l’agent immobilier, qui correspond a 2/4% du prix de vente. La propriété est enregistre dans le registre national, ou tous les
détails du bien et les changements de propriétaires sont notés. Il
n’y a pas de timbre fiscal à acheter durant l’achat d’une propriété,
mais il y a des frais de 300 euros pour le nouvel enregistrement de propriété.
Il n’existe pas de restrictions pour les acheteurs étrangers.
La création d’une société n’est pas obligatoire en
Russie. Lors de la revente d’un bien, les propriétaires étrangers
sont soumis à une taxe sur la plus-value de 30%.
Les non-résidents ne peuvent transférer de fonds en provenance ou
vers la Russie sans avoir de preuve sur la source.
Il y a reste toutefois des possibilités intéressantes sur le
marché aujourd’hui. Il faut cependant considérer les risques
ainsi que les opportunités présentés par chaque type de
propriété avant de décider comment investir dans
l’immobilier en Russie.
Salons Immobilier
LITUANIE : Lithuanian Exhibition Centre (Litexpo) CITY REAL ESTATE INVESTMENT
Salon de l'immobilier, de l'investissement et de la gestion municipale -
tous les ans en octobre.
RUSSIE : Novosibirsk - REAL ESTATE MARKET (World Trade Center)
Exposition-vente d'immobilier résidentiel et commercial - tous les ans en
octobre.
RUSSIE : Saint-Pétersbourg - INVESTEXPO (Lenexpo Fairgrounds)
Salon international des investissements immobiliers - tous les ans en décembre.
UKRAINE : Kiev - ARCHITECTURE FESTIVAL UKRAINE (International Exhibition Center)
Salon de l'architecture et du design, de la construction, de l'investissement et de l'immobilier
- tous les ans en février.
Immobilier
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Evans.ru
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dans l'achat d'un bien immobilier en Russie.
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des questions concrètes. Des Français installés en Russie CEI répondent
à vos questions dans le Forum de discussion.
